Agenda Diagnostics Ouest 13 rédige le CREP (diagnostic plomb)

Analyser le plomb dans les biens immobiliers permet de protéger les occupants du bien.

Ce diagnostic est primordial lorsque des biens sont mis en vente et en location, et lorsque la construction a eu lieu avant le 1er janvier 1949.

La plupart du temps, c'est en effet dans les bâtiments antérieurs à 1949 que l'on trouve des peintures au plomb.

Ces peintures possèdent des propriétés toxiques pour l'homme.

Les publics les plus sensibles au plomb sont les enfants et les femmes enceintes.

Chez les premiers, on a constaté une corrélation entre ingestion de plomb et développement de saturnisme.

Chez les secondes, le plomb est mis en cause lors de fausses couches.

Comment se passe un diagnostic plomb ?

Que l'on vende ou que l'on loue un bien construit durant la première moitié du XXème siècle, le diagnostic plomb doit être confié à un expert certifié.

Muni d'un appareil à rayon X, celui-ci diagnostique la présence de plomb et en mesure la teneur, sans endommager le bien.

Si le CREP révèle un taux de plomb dangereux pour les occupants, le diagnostiqueur indique alors au donneur d'ordre comment dépolluer son bien immobilier.