Mise en copropriété : Agenda Diagnostics Ouest 13 à vos côtés

Diagnostiquer un bien est essentiel avant sa mise en copropriété.

Un Diagnostic Technique Global est indispensable si le bâtiment à mettre en copropriété a plus de 10 ans.

Celui-ci consiste en un vaste état des lieux du (ou des) bâtiment(s).

Équipements communs et parties gérées par la copropriété sont expertisés au cours du DTG.

Un bilan énergétique est également effectué dans le cadre d'un diagnostic technique global.

Et grâce au DTG, les futurs copropriétaires peuvent connaître les travaux à effectuer et le coût de ces travaux pour maintenir le bien en bon état.

Quelles sont les autres opérations préalables à une mise en copropriété ?

En-dehors du DTG, d'autres diagnostics peuvent être nécessaires avant une mise en copropriété.

Certains de ces diagnostics dépendent de la date de construction du bien.

C'est par exemple le cas du repérage du plomb dans les parties communes.

Par ailleurs, dans le cadre d'une mise en copropriété, un état descriptif de division doit être fait pour identifier chaque lot.

Le calcul des tantièmes permet de répartir équitablement les charges et un règlement de copropriété fixe des règles communes d'usage.